Estimation théorique
Route de l’Église,74570 Fillière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Église,74570-Fillière indique un avis de valeur compris entre 608.000€ et 686.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.080€ et 6.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 608.000€ et 686.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 608.000€ et 686.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-06 | 380 | RTE DE L EGLISE | 6 | 161 | 965 | 1129800€ | 7017€ |
2022-07-22 | 382 | RTE DE L EGLISE | 6 | 160 | 939 | 962832€ | 6018€ |
2021-09-15 | 400 | RTE DE L EGLISE | 4 | 143 | 1013 | 893000€ | 6245€ |
2020-12-17 | 260 | RTE DES POMMIERS | 5 | 101 | 699 | 364850€ | 3612€ |
2019-10-03 | 256 | RTE DES POMMIERS | 5 | 112 | 753 | 506000€ | 4518€ |
2019-05-17 | 210 | RTE DES POMMIERS | 4 | 100 | 0 | 437500€ | 4375€ |
2020-03-31 | 6 | RTE IMPERIALE | 6 | 111 | 241 | 528000€ | 4757€ |
2019-08-19 | 292 | RTE DE L EGLISE | 6 | 180 | 1200 | 910000€ | 5056€ |
2023-03-29 | 116 | RTE DE L EGLISE | 4 | 94 | 0 | 659580€ | 7017€ |
2021-09-06 | 488 | RTE DE L EGLISE | 5 | 185 | 1494 | 894000€ | 4832€ |
2022-06-29 | 351 | RTE DE L EGLISE | 3 | 80 | 1114 | 735000€ | 9188€ |
2021-08-13 | 34 | RTE DE L EAU VIVE | 5 | 138 | 1438 | 904870€ | 6557€ |
2019-06-20 | 97 | RTE DE L EAU VIVE | 6 | 137 | 1482 | 550200€ | 4016€ |
2019-09-04 | 303 | CHEM DU PLATON | 5 | 146 | 1812 | 664799€ | 4553€ |
2022-09-06 | 258 | RTE DE L EAU VIVE | 4 | 80 | 1285 | 579100€ | 7239€ |
2022-09-16 | 282 | RTE DE L EAU VIVE | 4 | 115 | 1168 | 655500€ | 5700€ |
2020-03-17 | 791 | RTE DE L EGLISE | 5 | 153 | 1820 | 792000€ | 5176€ |
2019-09-09 | 801 | RTE DE L EGLISE | 6 | 174 | 1200 | 340000€ | 1954€ |
2021-06-17 | 100 | CHEM DES GRANDS RES | 5 | 127 | 500 | 677030€ | 5331€ |
2021-08-18 | 866 | RTE DE L EGLISE | 4 | 105 | 900 | 350000€ | 3333€ |
2023-04-04 | 51 | CHEM DES PAREUSES | 5 | 146 | 1590 | 782976€ | 5363€ |
2022-04-12 | 799 | RTE DE L EGLISE | 5 | 114 | 726 | 630000€ | 5526€ |
2020-11-06 | 225 | RTE DE L EAU VIVE | 4 | 111 | 149 | 460015€ | 4144€ |
2020-10-09 | 90 | CHEM DES PAREUSES | 5 | 149 | 1000 | 200000€ | 1342€ |
2021-01-08 | 3004 | RTE DE FRETALLAZ | 5 | 116 | 1257 | 562900€ | 4853€ |
2022-05-04 | 905 | RTE DE L EGLISE | 5 | 167 | 1203 | 418700€ | 2507€ |
2019-11-28 | 359 | CHEM DES GRANDS RES | 6 | 162 | 762 | 668000€ | 4123€ |
2019-12-13 | 278 | CHEM DE L EAU VIVE | 5 | 100 | 1375 | 601490€ | 6015€ |
2022-10-24 | 530 | RTE DES DIACQUENODS | 5 | 131 | 1200 | 715000€ | 5458€ |
2019-08-29 | 3593 | RTE DE FRETALLAZ | 4 | 115 | 1171 | 113400€ | 986€ |
2021-07-27 | 1121 | RTE DE L EGLISE | 5 | 224 | 1599 | 1045850€ | 4669€ |
2021-11-09 | 313 | RTE DES BOUVERATS | 4 | 77 | 371 | 400000€ | 5195€ |
2021-11-09 | 354 | RTE DES BOUVERATS | 2 | 50 | 390 | 55000€ | 1100€ |
2020-08-25 | 143 | RTE DE SECHENAL | 5 | 124 | 911 | 250000€ | 2016€ |
2021-10-21 | 491 | RTE DU MONT | 8 | 220 | 1105 | 914439€ | 4157€ |
2021-07-29 | 139 | RTE DE SECHENAL | 4 | 131 | 1000 | 617900€ | 4717€ |
2020-09-23 | 190 | RTE DE SECHENAL | 3 | 80 | 180 | 430000€ | 5375€ |
2020-02-26 | 134 | RTE DE SECHENAL | 7 | 195 | 1400 | 936700€ | 4804€ |
2021-09-15 | 5 | CHE DU CRET - BELLEVUE | 6 | 167 | 1144 | 744500€ | 4458€ |
2019-08-02 | 776 | RTE DU MONT | 6 | 126 | 1376 | 630050€ | 5000€ |
2022-10-13 | 9 | CHE DU CRET - BELLEVUE | 4 | 220 | 1196 | 1140250€ | 5183€ |
2020-08-17 | 7 | CHEM DU CRET - ST MARTIN | 5 | 197 | 381 | 1030000€ | 5228€ |
2021-12-27 | 159 | RTE DE SECHENAL | 5 | 117 | 864 | 241000€ | 2060€ |
2022-06-29 | 17 | RTE DE GORGY | 5 | 280 | 1659 | 1238220€ | 4422€ |
2020-05-15 | 1281 | RTE DE CUVAT | 6 | 210 | 1536 | 709860€ | 3380€ |
2020-02-19 | 708 | RTE DU GROS CHENE | 5 | 185 | 843 | 846000€ | 4573€ |
2022-09-09 | 437 | RTE DU GROS CHENE | 4 | 90 | 1559 | 753000€ | 8367€ |
2021-10-22 | 391 | RTE DE LA LECHE | 2 | 70 | 1000 | 667500€ | 9536€ |
2020-01-09 | 1221 | RTE DE PROMERY | 5 | 133 | 788 | 431750€ | 3246€ |
2019-10-21 | 700 | RTE DU GROS CHENE | 7 | 164 | 2201 | 600000€ | 3659€ |
2022-06-21 | 20 | LE PONT GUILLOT | 6 | 117 | 1858 | 420000€ | 3590€ |
2019-10-29 | 999 | RTE DE PROMERY | 5 | 121 | 0 | 569700€ | 4708€ |
2022-12-09 | 983 | RTE DE GORGY | 4 | 90 | 1608 | 615000€ | 6833€ |
2020-11-06 | 40 | CHEM DE PARADIS | 4 | 130 | 875 | 472600€ | 3635€ |
2022-08-23 | 618 | CHE DES DEVANTS | 9 | 180 | 1324 | 1235000€ | 6861€ |
2020-05-12 | 669 | RTE DE GORGY | 4 | 112 | 1527 | 581310€ | 5190€ |
2021-09-29 | 1210 | RTE DES DIACQUENODS | 5 | 128 | 1750 | 611500€ | 4777€ |
2021-07-12 | 900 | RTE DE LA LECHE | 4 | 83 | 1448 | 506400€ | 6101€ |
2020-11-05 | 456 | CHE DES DEVANTS | 7 | 194 | 582 | 1158550€ | 5972€ |
2020-09-29 | 396 | CHE DES DEVANTS | 5 | 124 | 923 | 1013200€ | 8171€ |
2022-10-11 | 1500 | RTE DE VILLARET | 6 | 140 | 1424 | 848200€ | 6059€ |
2021-01-29 | 44 | CHEM DES ROMANDS | 6 | 160 | 1560 | 764716€ | 4779€ |
2020-12-28 | 1052 | RTE DE LA LECHE | 7 | 168 | 582 | 1040140€ | 6191€ |
2022-09-27 | 1052 | RTE DE LA LECHE | 7 | 168 | 582 | 1147900€ | 6833€ |
2020-04-29 | 634 | RTE DE GORGY | 4 | 129 | 1128 | 726000€ | 5628€ |
2022-04-11 | 481 | RTE DE GORGY | 4 | 137 | 1495 | 1314100€ | 9592€ |
2021-07-20 | 1074 | RTE DE LA LECHE | 3 | 78 | 3281 | 472000€ | 6051€ |
2021-11-02 | 240 | RTE DES FREGNARDS | 5 | 130 | 841 | 819950€ | 6307€ |
2020-12-07 | 233 | CHE DES DEVANTS | 6 | 191 | 1822 | 1262700€ | 6611€ |
2019-07-12 | 1068 | RTE DE LA LECHE | 9 | 256 | 1223 | 885950€ | 3461€ |
2020-10-23 | 638 | RTE DE GORGY | 6 | 200 | 942 | 1189000€ | 5945€ |
2021-11-25 | 638 | RTE DE GORGY | 6 | 200 | 942 | 1333800€ | 6669€ |
2019-08-29 | 189 | CHE DES DEVANTS | 4 | 169 | 2937 | 863000€ | 5107€ |
2019-10-14 | 142 | RTE DES FREGNARDS | 4 | 130 | 704 | 624000€ | 4800€ |
2021-12-22 | 583 | RTE DE CUVAT | 5 | 124 | 1503 | 1036800€ | 8361€ |
2020-07-24 | 230 | RTE DES FREGNARDS | 5 | 117 | 1277 | 653300€ | 5584€ |
2022-01-25 | 138 | RTE DES FREGNARDS | 5 | 140 | 714 | 841910€ | 6014€ |
2020-12-01 | 5183 | GORGY | 7 | 183 | 2521 | 1363000€ | 7448€ |
2020-12-07 | 1070 | RTE DE FRETALLAZ | 5 | 120 | 1000 | 212957€ | 1775€ |
2020-07-20 | 458 | RTE DE CUVAT | 6 | 169 | 665 | 736240€ | 4356€ |
2019-12-02 | 229 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 91 | 486 | 479000€ | 5264€ |
2019-10-17 | 425 | RTE DE CUVAT | 6 | 166 | 807 | 523000€ | 3151€ |
2020-07-22 | 158 | RTE DE CUVAT | 5 | 144 | 1248 | 921700€ | 6401€ |
2022-04-22 | 575 | RTE DES TIVILLONS | 3 | 80 | 981 | 340000€ | 4250€ |
2020-09-29 | 411 | RTE DE CUVAT | 4 | 102 | 82 | 508350€ | 4984€ |
2022-08-31 | 561 | RTE DES TREMBLES | 6 | 253 | 1700 | 3112700€ | 12303€ |
2019-07-08 | 73 | CHEM DES EPLATIERS | 5 | 160 | 1158 | 924000€ | 5775€ |
2019-11-25 | 777 | RTE DE FRETALLAZ | 5 | 109 | 239 | 316505€ | 2904€ |
2020-10-01 | 197 | RUE DES ROMAINS | 5 | 88 | 939 | 545000€ | 6193€ |
2020-02-07 | 112 | RUE DES ROMAINS | 4 | 81 | 0 | 433099€ | 5347€ |
2022-08-30 | 506 | RTE DES TIVILLONS | 5 | 142 | 345 | 290000€ | 2042€ |
2022-06-09 | 69 | ALL DES ROMAINS | 4 | 81 | 0 | 478700€ | 5910€ |
2020-05-27 | 229 | RTE DES CHAPPALIERS | 3 | 100 | 312 | 188000€ | 1880€ |
2019-12-05 | 33 | RTE DE LA FRUITIERE | 4 | 101 | 476 | 572130€ | 5665€ |
2022-08-01 | 426 | RTE DES HAUTS DE MENTHONNEX | 5 | 170 | 335 | 1853600€ | 10904€ |
2021-09-07 | 235 | RUE DES RECOUTS | 5 | 82 | 927 | 550000€ | 6707€ |
2022-07-21 | 228 | RTE DES CHAPPALIERS | 6 | 141 | 131 | 1134830€ | 8048€ |
2021-03-30 | 18 | RTE DE CUVAT | 4 | 68 | 126 | 270000€ | 3971€ |
2019-05-27 | 593 | RTE DES MENTHONNEX | 7 | 148 | 1990 | 775000€ | 5236€ |
2020-10-29 | 557 | RTE DES BOIS BOCCARD | 5 | 176 | 1586 | 660640€ | 3754€ |
2019-05-29 | 72 | IMP DES CEZES | 4 | 82 | 174 | 415500€ | 5067€ |
2021-11-18 | 72 | IMP DES CEZES | 4 | 82 | 174 | 470250€ | 5735€ |
2019-09-20 | 276 | MAIL DES ALLOBROGES | 4 | 94 | 582 | 498800€ | 5306€ |
2022-10-28 | 1742 | RTE DES MOLLIATS | 5 | 93 | 849 | 575000€ | 6183€ |
2022-06-07 | 1742 | RTE DES MOLLIATS | 5 | 93 | 849 | 730000€ | 7849€ |
2020-05-14 | 1768 | RTE DES DIACQUENODS | 7 | 162 | 1594 | 651200€ | 4020€ |
2022-07-11 | 65 | IMP DU CHEF LIEU | 5 | 107 | 380 | 525900€ | 4915€ |
2022-09-05 | 45 | IMP DES VIGNES | 4 | 84 | 1336 | 780068€ | 9287€ |
2021-09-27 | 754 | RTE DES HAUTS DE MENTHONNEX | 4 | 119 | 538 | 924600€ | 7770€ |
2020-06-19 | 80 | RTE DU PDT LAVY | 4 | 132 | 500 | 724794€ | 5491€ |
2023-03-20 | 80 | RTE DU PDT LAVY | 4 | 132 | 500 | 834742€ | 6324€ |
2021-11-03 | 69 | IMP DU CHEF LIEU | 5 | 107 | 284 | 470000€ | 4393€ |
2021-11-24 | 61 | IMP DU CHEF LIEU | 4 | 99 | 218 | 459050€ | 4637€ |
2020-06-02 | 555 | RTE DES BOIS BOCCARD | 4 | 114 | 1417 | 605000€ | 5307€ |
2022-09-30 | 180 | RTE DES VOISINS | 2 | 65 | 466 | 345000€ | 5308€ |
2019-08-02 | 461 | RUE DE CHAMP GUARGUAN | 4 | 92 | 527 | 412960€ | 4489€ |
2020-10-23 | 0 | LES VOISINS | 7 | 116 | 0 | 223000€ | 1922€ |
2022-10-10 | 1037 | RTE DES MENTHONNEX | 4 | 84 | 1409 | 785000€ | 9345€ |
2021-02-26 | 52 | RTE DE LA VOUETTAZ | 4 | 94 | 167 | 334000€ | 3553€ |
2020-10-22 | 725 | RTE DES HAUTS DE MENTHONNEX | 6 | 169 | 545 | 921721€ | 5454€ |
2019-07-15 | 71 | IMP DU CHEF LIEU | 4 | 94 | 297 | 387000€ | 4117€ |
2022-12-14 | 476 | RUE DE CHAMP GUARGUAN | 3 | 47 | 201 | 520000€ | 11064€ |
2019-06-08 | 801 | RTE DES HAUTS DE MENTHONNEX | 6 | 143 | 1555 | 775000€ | 5420€ |
2020-10-12 | 41 | RTE DES MENTHONNEX | 5 | 91 | 282 | 462500€ | 5082€ |
2021-03-09 | 70 | RTE DE PROMERY | 4 | 123 | 1322 | 683230€ | 5555€ |
2021-04-30 | 61 | CHE DE LA PLANCHE | 4 | 94 | 0 | 150000€ | 1596€ |
2022-04-28 | 197 | RTE DES MOLLIATS | 6 | 130 | 1364 | 780000€ | 6000€ |
2021-10-07 | 80 | IMP DE LA CROIX CHARDON | 4 | 150 | 1091 | 1130700€ | 7538€ |
2022-02-16 | 580 | RTE DE VILLARET | 6 | 146 | 712 | 674000€ | 4616€ |
2022-08-25 | 141 | CHE DE LA PLANCHE | 6 | 126 | 802 | 756500€ | 6004€ |
2020-06-02 | 782 | RTE DE BURGAZ | 4 | 92 | 669 | 489452€ | 5320€ |
2022-09-29 | 237 | RTE DE FERRAMANT | 4 | 96 | 473 | 571800€ | 5956€ |
2020-05-20 | 75 | CHEM ECOLIERS | 4 | 173 | 900 | 680000€ | 3931€ |
2019-09-19 | 1104 | RTE DE FERRIERES | 6 | 155 | 1238 | 723895€ | 4670€ |
2022-09-28 | 189 | CHE DES RIBIOLLETS | 7 | 172 | 930 | 965550€ | 5614€ |
2022-07-07 | 331 | RUE DES NOUVELLES CONTAMINES | 7 | 128 | 0 | 685000€ | 5352€ |
2020-05-13 | 61 | CHE DE LA PLANCHE | 4 | 115 | 730 | 450000€ | 3913€ |
2019-11-05 | 34 | IMP DE LA CROIX CHARDON | 5 | 130 | 1370 | 856010€ | 6585€ |
2020-02-20 | 94 | IMP DU CRET CHARLET | 7 | 154 | 1575 | 457000€ | 2968€ |
2020-05-29 | 100 | IMP DE LA TOINON | 5 | 117 | 326 | 602170€ | 5147€ |
2021-07-06 | 181 | RTE DE BURGAZ | 2 | 56 | 174 | 200000€ | 3571€ |
2020-06-03 | 53 | RTE DU MOULIN | 6 | 120 | 1078 | 465400€ | 3878€ |
2020-01-14 | 149 | CHE DE LA PLANCHE | 4 | 100 | 0 | 480000€ | 4800€ |
2022-10-28 | 466 | RTE DE FRETALLAZ | 2 | 60 | 348 | 525500€ | 8758€ |
2019-07-04 | 460 | RTE DU PDT LAVY | 5 | 109 | 318 | 800000€ | 7339€ |
2020-06-29 | 90 | ALL DES ALGONELLES | 5 | 112 | 396 | 561500€ | 5013€ |
2022-10-12 | 19 | IMP DE MAGIE | 5 | 91 | 707 | 800600€ | 8798€ |
2022-09-29 | 49 | RTE DES CONVERS | 5 | 108 | 313 | 728500€ | 6745€ |
2020-12-04 | 498 | RTE DE VILLARET | 6 | 98 | 0 | 517030€ | 5276€ |
2022-02-23 | 39 | CHEM DE LA PELOUSE | 5 | 99 | 1342 | 660000€ | 6667€ |